刚刚官宣！房贷利率上涨！

热点资讯 2025年05月19日 22:36 90 cc

炸裂！房贷利率不降反升！

今天！广州多家银行官宣

上调房贷利率加点

首套房贷利率由LPR-60bp调整为LPR-50bp

利率从3%上调到3.1%

重回2字头时代无望！

真的是疯了，房贷利率居然上涨了，并且还是一线城市，这波操作可能会带来巨大影响。

刚刚！就在全国人民期待5月20日LPR下调开启"2字头"房贷时代时，广州银行突然甩出一记回马枪。

据财联社报道，广州多家银行上调房贷利率加点，首套房贷利率从原来的LPR-60bp调整为LPR-50bp，也就是说房贷利率从之前的3%上调到3.1%。

这波"精准卡位"直接把LPR降息的10个基点吞得渣都不剩，购房者刚看到的降息曙光瞬间破灭！

这一番操作很明显就是为了对冲LPR在5月20日即将下调的10个基点，也就是说5月20号LPR即使下调10个基点，那么广州的房贷利率依旧是保持在3%，没有任何变化。

并不会从原来的3%进入到2.9%，房贷利率开启2字头的时代。

有传言说，因为规定商业银行房地利率不能低于3.0%，所以这次LPR下调10bp但是房贷利率还是3.0%不变，只是3.6%-60bp变成3.5%-50bp。

接下来即使LPR会下降，但新增贷款利率下调的幅度恐怕并没有想象中那么大。

但不管怎样，存量房业主是实实在在随着LPR变动的，恭喜大家买房成本和月供都要减少啦！

我们以贷款200万，30年等额本息计算：

调整前，房贷利率3.0%，月供约8432元，利息总额约103.55万；

调整后，房贷利率2.9%，月供约8325元，利息总额约99.69万。

调整后，月供减少了约107元，利息总额减少超3.86万，这对于背负房贷的家庭来说，无疑是超级利好，恭喜各位。

房观第一时间也咨询了无锡各大银行，工作人员表示，暂未接到通知。

但也不排除会有上调或者下调可能。

最新商业贷款利率，还是要以本月20日发布的最新LPR为准。

以下是无锡房贷利率调查表，建议收藏：

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