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上海各区房价（上海各区房价一览表）

景点排名 2025年11月08日 11:20 2 cc

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上海毛坯房房价各区一览表

上海各区房价（上海各区房价一览表）

黄浦区：新房均价为176490元/㎡。作为上海的核心区域之一，黄浦区的房价一直位居前列，毛坯房价格也不例外。徐汇区：新房均价为150674元/㎡。徐汇区教育资源丰富，交通便利，因此房价也相对较高。静安区：新房均价为131727元/㎡。静安区以其独特的地理位置和丰富的文化底蕴吸引了众多购房者。

上海毛坯房的价格因多种因素而异，明确上海毛坯房价格大致在5000元至数万元不等。以下是 地理位置与价格差异 上海作为一个国际大都市，其房价受地理位置影响较大。市中心区域，如黄浦区、徐汇区等地由于地段优越，生活配套设施完善，毛坯房价格相对较高。

上海毛坯房的价格大约在5000元至2万元每平方米不等。以下是详细的解释：上海毛坯房的价格概述 上海作为经济繁华的一线城市，房地产市场一直受到关注。毛坯房的价格根据不同的地段、房屋的品质、楼盘的档次以及市场需求的变化，会有较大的差异。价格通常在每平方米几千元到几万元不等。

黄浦区：新房均价约13万元/㎡。以60㎡的新房为例，总价约918万元。核心区域二手房价格：黄浦区翠湖天地：二手房单价达16万元/㎡。以60㎡的二手房为例，总价约1176万元。中环及新兴区域房价：这些区域包括浦东、闵行、普陀等，新房和二手房价格相对较低。

平方的房子在上海的价格大约在231万到289万之间，具体价格因区域、楼层、朝向、装修等多种因素而异。价格范围及示例 价格范围：70平方的房子在上海的价格区间较大，这主要取决于房屋所处的具体位置、房龄、装修状况以及市场供需关系等因素。

上海市杨浦区水月坊的房价根据房屋面积、楼层、装修等因素有所不同，均价大约在68408元/㎡至71428元/㎡之间。房价范围 根据2025年4月的参考均价，水月坊的房价为71428元/㎡。而有说法称，水月坊在2025年6月的参考均价为68408元/㎡。具体房价实例 2室1厅572㎡的房价为390万。

上海各区房价对比,购买不同区域房子的条件要求有哪些

1、上海不同区域房价差异较大。一般来说，市中心的黄浦、静安等区房价较高，每平米可达十几万元甚至更高；浦东新区部分核心地段房价也不低，每平米在十万左右；闵行、宝山等区房价每平米大概在五万到八万左右；奉贤、崇明等远郊区房价相对较低，每平米三万到五万左右。购买不同区域房子条件要求也不同。

2、首先是核心城区，如黄浦区、徐汇区等。这些区域购房政策较为严格，外地人通常需要连续缴纳满5年及以上的社保或个税，并且在上海无房，同时还要符合限购政策规定的其他条件。其次是近郊区域，像闵行区、宝山区等。

3、上海不同区域买房条件存在一定差异。在限购政策方面，核心城区如浦东新区部分热门地段、黄浦区等，对于非沪籍家庭购房限制更为严格。非沪籍家庭需连续缴纳满五年的社保或个税，且在上海无房，才能购买一套住房。

4、上海不同区的房价差异较大。一般来说，市中心的黄浦、静安等区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区的陆家嘴等金融核心区域房价也不低。而郊区如奉贤、金山等区房价相对较低。选择合适区域要综合多方面考虑。

20259月上海各区房价

1、年9月上海各区新房房价数据如下（单位：元/m）： 核心城区房价概况黄浦区以156125元/m位居全市最高，虹口区（134720元/m）、静安区（122095元/m）紧随其后，形成第一梯队。

2、新房价格区间黄浦区新房价格受楼盘影响较大。2025年9月数据显示，全区新房均价为175419元/㎡，全年均价为154246元/㎡。

3、以下是2025年9月上海静安区房价一览表相关信息：二手房市场整体均价为79810元/平方米，环比下跌0.79%。

4、数据波动反映的区域分化2025年数据显示，徐泾房价虽出现月度微涨（如9月新房均价66，220元/㎡，较8月上涨0.5%），但整体仍处于下行通道。中指研究院统计的住宅均价环比下降81%至74，800元/㎡，与青浦区整体均价（47，460元/㎡）对比，徐泾仍为青浦最高，但较此前高位已明显回落。

上海各区房价对比费用多少

1、上海各区房价差异较大。一般来说，市中心的黄浦区、静安区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区部分核心区域房价也不低，每平米可能在十万左右。徐汇区、长宁区等房价也处于较高水平，每平米大概七八万到十几万不等。闵行区、宝山区房价相对适中，部分区域每平米四五万到七八万左右。

2、上海各区房价存在较大差异。一般来说，市中心的黄浦区、静安区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区陆家嘴等金融核心区域房价也不低，每平米普遍在十万以上。徐汇区、长宁区等传统优质地段，房价每平米也多在八九万到十几万不等。

3、上海不同区的房价差异较大。一般来说，市中心的黄浦区、静安区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区的陆家嘴等核心地段房价也不低，每平米普遍在十万以上。徐汇区、长宁区等区域房价也处于较高水平，每平米大概在七八万到十几万不等。

4、以下是2025年8月上海各区房价对比情况：新房均价方面整体均价为57881元/㎡，环比持平。区域TOP5分别为：黄浦区以150833元/㎡居首，虹口区为140150元/㎡，静安区是118244元/㎡，杨浦区达113666元/㎡，普陀区为88597元/㎡。二手房均价方面整体均价为53946元/㎡（8月参考价）。

5、上海不同区域的房价差异较大，买房费用很难一概而论。市中心区域如黄浦区、静安区等，房价普遍较高，每平方米可能达到10万至20万元甚至更高。一套100平方米左右的房子，总价可能在1000万至2000万元以上。

上海16区房价排名

年6 - 7月上海16区二手房房价排名从高到低依次为：黄浦、徐汇、静安、长宁、普陀、虹口、杨浦、闵行、浦东、宝山、青浦、松江、嘉定、奉贤、金山、崇明。

根据最新数据，上海16大行政区的房价排名如下：黄浦区 黄浦区作为上海的传统龙头区域，房价一直位居前列。其地理位置优越，拥有丰富的历史文化和商业资源，使得该区域的房价始终保持高位。静安区 静安区同样作为上海的核心区域之一，房价紧随黄浦区之后。

嘉定区：嘉定区2024年1月的新房均价为47536元/m，相比2023年12月的47614元/m，环比下降了0.16%。虽然降幅不大，但对于购房者来说，仍然是一个积极的信号。浦东区：浦东区2024年1月的新房均价为59839元/m，相比2023年12月的61086元/m，环比下降了04%。

黄浦区：作为上海的龙头区域，黄浦区房价位居榜首，地段价值认可度极高。静安区：静安区同样是上海市中心的核心地带，房价紧随黄浦区之后。长宁区：长宁区以其独特的地理位置和优质的生活环境，房价也处于较高水平。徐汇区：徐汇区作为教育、文化、科技集中的区域，房价同样居高不下。

上海房价较高的区域排名大致如下：黄浦区：均价10万 - 20万元/㎡，顶级豪宅超30万/㎡。核心板块有外滩 - 南京东路、新天地、董家渡等。这里是城市核心地段，商业、医疗、学区等配套齐全。静安区：均价9万 - 18万元/㎡。核心板块为静安寺和苏河湾。

2025上海各区域房价

年9月上海各区新房房价数据如下（单位：元/m）： 核心城区房价概况黄浦区以156125元/m位居全市最高，虹口区（134720元/m）、静安区（122095元/m）紧随其后，形成第一梯队。

上海徐汇区2025年8月二手房全城均价为103456元/平方米，新房整体均价为150674元/平方米。二手房方面，价格存在明显的区域差异。

核心城区热点板块：政策红利与豪宅项目拉动增长 徐汇长桥板块：2025年前7个月房价较2024年全年上涨超30%，较历史高点增长20%以上，成为全市涨幅最高的板块之一。

上海部分区域毛坯房（新房）房价概览（以2025年7月数据或近期数据为准）如下：黄浦区：新房均价为176490元/㎡。作为上海的核心区域之一，黄浦区的房价一直位居前列，毛坯房价格也不例外。徐汇区：新房均价为150674元/㎡。徐汇区教育资源丰富，交通便利，因此房价也相对较高。

年上海金山区房价均价约为66万-62万元/㎡，具体因房屋类型、区域和楼盘差异存在波动。以下为详细分析：二手房市场：挂牌均价与价格区间根据2025年8月数据，金山区住宅二手房挂牌均价为66万元/㎡，环比上涨09%。

以下是上海宝山区2025年8月房价情况：二手房方面，宝山区全城报价为39166元/平，环比波动-0.14%。新房方面，宝山区全城报价是53025元/平，环比波动为0.40%。热门板块价格各有不同。

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