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乳山银滩二手房（乳山银滩二手房58同城）

景点排名 2025年08月19日 15:30 1 cc

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乳山银滩二手房（乳山银滩二手房58同城）

1、山东威海乳山银滩海景房的房价目前普遍在不足1000元至3000余元/平方米之间。以下是关于威海乳山银滩海景房房价的详细解乳山银滩房价走势 大幅下降：乳山银滩的房价自2016年以来经历了显著下降，从当时的3000元/平方米左右下降至现在的不足1000元/平方米，部分区域甚至更低。

2、乳山银滩的二手房成交均价已跌至2722元/平方米，周度环比下跌11%，部分海景房总价仅5万左右，92平方米的总价更是低至8万元，平均每平方米740元。相比之下，乳山的新房价格却有项目卖至近万高价。当地中介表示，很多看房团对价格差距并不知情，有人购买多套，转手时发现“巨亏”。

3、走在乳山银滩风景区的大街上，最常见的就是各种海景房的销售中心和房产中介。现在新房子的售价在7000元/平米左右，有些新建的房子更是一平米上万元。而与之相比较，二手房的售价则大不相同，平均每平米四千多元，而有些二手房因为地处偏僻、建造时间比较早，单价低到每平方米2000元以下。

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二手房价格：金鼎银龙湾的平均二手房价格为3874元/平米。这一价格相较于乳山银滩其他小区来说较为突出，显示出其较高的市场价值和认可度。优势：小区可能拥有更好的配套设施、更优美的居住环境或更便利的交通位置，从而吸引了更多的购房者。 银滩海岸壹号 二手房价格：银滩海岸壹号的平均二手房价格为2364元/平米。

乳山银滩海景房小区二手房价格 本月均价：5328元/㎡环比上月变化：↑0.00%（即价格与上月持平）同比去年变化：↓0.13%（即价格比去年略有下降）当前二手房数量：1套价格信息说明 上述价格来源于网络，仅供参考，实际价格可能因市场变化、房屋具体位置、装修情况等因素而有所不同。

乳山银滩的房子供应较充裕，二手房价格差异明显。非供暖小区顶层价格约为2000元/㎡，普通层约3000元/㎡；而供暖小区或地段好的非供暖小区价格则约为4000元/㎡。海景房魅力 银滩自90年代末开始开发海景房，房价从1000元/㎡到9000元/㎡不等。

安居客上乳山银滩二手房价格因房屋面积、户型、小区等因素有所不同。一居室单价约4000元左右，总价在12 - 15万之间；两居室单价大致在1500 - 3000多元/㎡；四居室中，245㎡的房子单价达4286元/㎡ 。不同小区价格也有差异，如翰林名苑为4073元/㎡ ，雍华苑仅1937元/㎡ 。

年7月威海乳山二手房全城均价4128元/㎡，新房均价6840元/㎡。二手房方面，整体呈现出区域差异较大的情况。银滩等热门板块低价房源集中，部分小区单价低至1000 - 2000元/㎡，例如碧海康居单价为1934元/㎡；而高端小区价格较高，像滴水湾国际养生堂达到12853元/㎡。

山东乳山银滩的二手房价格大约在20003000元每平方米。这一价格范围是根据当前市场情况得出的，但请注意，具体价格可能会因房屋的具体位置、房龄、装修情况、楼层、朝向等多种因素而有所不同。因此，在购买二手房时，建议购房者进行详细的实地考察和市场调研，以获取最准确的价格信息。

安居客乳山银滩二手房价格

1、安居客上乳山银滩二手房价格因房屋面积、户型、小区等因素有所不同。一居室单价约4000元左右，总价在12 - 15万之间；两居室单价大致在1500 - 3000多元/㎡；四居室中，245㎡的房子单价达4286元/㎡ 。不同小区价格也有差异，如翰林名苑为4073元/㎡ ，雍华苑仅1937元/㎡ 。

2、安居客官方网站挂出的二手房价格是业主给经纪人的报价，这些报价是基于市场情况和业主的期望而定的。虽然具体成交价格一般会比挂价低，但总体来说，安居客上的价格与实际市场价格没有太大的出入。平台会尽力确保价格信息的准确性和真实性，以维护其品牌形象和用户信任。

3、综上所述，安居客上的二手房价格通常比其他网站便宜，这主要是因为安居客对房源信息的要求更加严格，经纪人需要提供真实的价格和图片，从而使得价格更加透明和真实。这也使得安居客成为了许多买家寻找二手房的理想平台。

4、价格真实性：尽管成交价格可能会与挂价有所出入，但总体来说，安居客上的二手房价格还是比较真实的。这是因为安居客作为一个大型的房产信息服务平台，其数据和信息来源相对可靠，且平台会对发布的信息进行审核和管理，以确保信息的准确性和真实性。

5、二手房费用收取标准如下： 测绘费：36元/平方米，由买方支付。 评估费：0.5%（计税评估值，允许浮动），由买方支付。 契税：根据房屋评估值计算，首次购买90平方米以内为1%，90平方米~140平方米以内为5%，超过140平方米或再次购买为3%，由买方缴纳。

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